Как можно украсить шарлотку


Несколько оригинальных идей как украсить яблочную шарлотку.

Для того чтобы чаепитие было приятным во всех отношениях нужно не только испечь вкусную шарлотку, а еще оригинально украсить и красиво подать.

Способы украшения шарлотки.

  1. Самое простое – это посыпать сверху сахарной пудрой. Но чтобы шарлотка выглядела нарядной, ее можно накрыть бумажной салфеткой с вырезанными на ней узорами. После обработки пудрой салфетку аккуратно удалить. Можно поверх сахарной пудры натереть шоколад или печенье.
  2. Если покрыть пирог полосками теста, чтобы получились квадратики, то можно в них расположить половинки грецкого ореха. Оригинально будут смотреться розочки, сделанные из тонких яблочных спиралек. Можно запекать с яблочными розочками, а можно сделать их из свежих яблок, только в этом случае их нужно сбрызнуть лимонным соком, чтобы не потемнели.
  3. Прекрасным и вкусным украшением для шарлотки станут взбитые сливки. Можно использовать уже готовые магазинные, а можно приготовить и самим.

Для этого понадобится:

  • пудра сахарная – 3 ст. ложки с небольшой горкой
  • сливки 33% (хорошо охлажденные) — 500 мл
  • ванилин – щепотка

Сначала взбить сливки миксером до появления устойчивой пены. Чаша должна быть охлажденной (можно поставить в очень холодную воду со льдом). Затем постепенно добавлять сахарную пудру, смешанную с ванилином. Взбивать 2-3 минуты. Охлажденную шарлотку украсить сливками.

  1. Аппетитно будет смотреться шарлотка, покрытая шоколадной глазурью. Для этого нужно растопить плитки шоколада на водяной бане и украсить выпечку. Можно поверх коричневой глазури посыпать тертый белый шоколад или орешки.
  2. Из глазури можно сделать шоколадные листочки. Листики вишни или любые не очень крупные осторожно намазать теплой глазурью и отправить для застывания в холодильник. Затем достаточно просто осторожно удалить зеленые листочки и украшение готово.
  3. Поверх шоколадной глазури в центр шарлотки влить ложку сгущенного молока, а потом зубочисткой или деревянной шпажкой делать лучики к краям. Можно сделать узор в виде паутинки. Сгущенка должна быть довольно густая.

Не бойтесь пробовать, фантазируйте и все у вас получится!

101 Развлечения в Шарлотте, Северная Каролина

Почувствуйте себя местным жителем Шарлотты с нашим списком из 101 (или, может быть, еще нескольких) интересных вещей, которые можно сделать в Королевском городе и его окрестностях.

Национальный центр Уайтуотер США

Если вы ищете уникальные кулинарные или пивоваренные мероприятия, музеи, живую музыку, шоппинг, спорт, приключения на свежем воздухе или семейные развлечения, у Шарлотты это всегда.Ознакомьтесь с нашим полным списком интересных вещей, которые можно сделать в городе.

1. Загляните в прошлое Шарлотты в Музее Левина на Новом Юге, Историческом музее Шарлотты (где находится самая старая из сохранившихся построек округа, Дом Езекии Александра) или Историческом музее Уэллса Фарго. Вход в Исторический музей Уэллс-Фарго бесплатный, а каждое воскресенье - скидка 50% в музей Левина на Новом Юге.

2. Проследите динамичное путешествие уроженца Шарлотты и христианского евангелиста Билли Грэма от молочной фермы Северной Каролины до стадионов по всему миру в Библиотеке Билли Грэма.Вход свободный.

Библиотека Билли Грэма - Фото Kyo H Nam Photography

3.Узнайте об 11-м президенте США во время экскурсии по месту его рождения, государственному историческому объекту президента Джеймса К. Полка в Пайнвилле.

4. Оживите наследие региона во время экскурсий по его плантациям: узнайте о хлопковых королевствах региона на исторической плантации Латта, посмотрите красивую архитектуру федерального периода на исторической плантации Роуздейл или проследите корни войны за независимость в историческом Браттонсвилле.

5. Почувствуйте гламур позолоченного века в отелях рубежа веков, таких как особняк герцога (прославленный Джеймсом Бьюкененом герцогом), отель Dunhill , отель The Morehead Inn или VanLandingham Estate.

6. Следуйте за прогулкой Шарлотты Либерти в Аптауне, серией бронзовых табличек и памятников, которые подробно описывают жизненно важное значение города во время Американской революции, или Исторической тропой на Little Sugar Creek Greenway, которая подчеркивает ключевых людей, которые внесли свой вклад в рост площади. Не пропустите остановку для капитана Джеймса Джека. Легенда гласит, что он принес Мекленбургскую декларацию независимости на Континентальный конгресс 1775 года. Город по-прежнему отмечает каждый год 20 мая, также известный как День Мекского Дека.

7. Tour Center City и соседние исторические районы ваш путь: в конном экипаже с Charlotte Center City Carriage Tours, на сегвее или велосипеде с Charlotte NC Tours, с фонарем с Carolina History & Haunts, во время Funny Bus Comedy City Стандартный тур BYOB или во время двухчасовой поездки с C-Charlotte Tours или Queen City Rides.

Забавный автобус, комедия, экскурсия по городу

8.Кастрюля для золота на золотом руднике Рид, месте, где в 1799 году впервые в стране было обнаружено золото. Вход и экскурсии бесплатные; панорама на золото стоит 3 доллара (плюс налог).

Ознакомьтесь с экскурсиями и впечатлениями для получения дополнительной информации о доступных турах в Королевском городе.

9. Заказывайте популярные тарелки на кухнях шеф-поваров, номинированных Джеймсом Бердом, включая Джо Киндреда из

.

веб-персонажей Шарлотты | GradeSaver

Темплтон - крыса, которая живет под корытом Уилбура. Прежде чем Уилбур встречает Шарлотту, он проводит свое время, разговаривая с Темплтоном, и хотя это «не самое интересное занятие в мире, оно лучше, чем ничего».

Темплтон описывает себя как «обжора, но не весельчак». Лукавый и эгоистичный, он собирает и хранит причудливые вещи, и с радостью выкопает туннель к корыту Уилбура и съест его еду, но никогда не предлагает ничего взамен.

На просьбу пойти на свалку, чтобы найти новые слова, которые Шарлотта могла бы написать в своей сети, Темплтон отвечает: «Пусть он умрет ... Мне следует волноваться». Он совершенно эгоистичен и нисколько не заботится о благополучии Уилбура - к сожалению для него, он понятия не имеет о дружбе. Его убеждают найти слова только с обещанием еды - овцы напоминают ему, что, если Уилбур умрет, у него не будет помоев, которые он мог бы украсть. Точно так же на ярмарке его уговаривают забрать яйцо Шарлотты, пообещав, что ему навсегда предоставят первый выбор помоев.

Тем не менее, Темплтон играет решающую роль в истории, находя слова и добывая мешок с яйцами. Хотя он делает это неохотно, он оказывает большое влияние на то, что в конце концов происходит с Уилбуром.

Молодой и бесчувственный ягненок отказывается играть с Уилбуром, когда он одиноко говорит: «Конечно, нет ... Во-первых, я не могу попасть в вашу загонку, так как я еще недостаточно взрослый, чтобы перепрыгнуть через забор. Во-вторых, Я не интересуюсь свиньями. Свиньи для меня меньше, чем ничего."

Совершенно уверенный в себе, ягненок думает, что знает лучше, чем Уилбур, и пытается унизить его, рассказывая, как мало он думает о нем. Мало ли он понимает, как это выдает его незрелость, потому что его комментарий действительно не имеет большого смысла. - как указывает Уилбур, ничто не может быть меньше, чем ничто, иначе ничто не было бы чем-то.

Этот заикающийся гусь любит давать инструкции и немного неприятен. Гусь побуждает Уилбура бежать, а затем дает ему указания бежать, когда Лурви, мистер Цукерман и спаниель пытаются его поймать.

Однако она внимательная мать и стремится защитить свои яйца от суровой погоды. Она подозрительно относится к Темплтону и беспокоится, что он попытается навредить ее детенышам, но позволяет ему забрать ее пустое яйцо и оставить среди своей коллекции хлама.

Лурви - наемник Цукермана, который очень много работает и полностью подчиняется. Он кормит Уилбура и помогает поймать его, когда тот убегает. Лурви - первый человек, который видит слова в сети Шарлотты, и когда Уилбур становится знаменитым, он послушно переключает свое внимание с обычных садовых хлопот на уход за Уилбуром.Кроме того, Лурви чувствителен к Уилбуру и сообщает мистеру Цукерману, когда Уилбур не ест свою еду. Затем он кормит Уилбура своим лекарством, когда г-н Цукерман дает ему указание. В качестве персонажа Лурви также довольно неуклюж и на ярмарке случайно опрокидывает воду, чтобы вывести Уилбура из обморока на мистера Цукермана и Эйвери.

Мистер Цукерман - дядя Эйвери и Ферн и владелец большой фермы, расположенной по дороге от Arable's. Цукерман разводит свиней и покупает Уилбура за шесть долларов.Он знает, как обращаться со своими животными, и когда Уилбур убегает, он соблазняет его помоями, чтобы поймать его. Когда Цукерман видит написанное в сети, он шокирован и сразу же верит тому, что он читает (что у него в сарае живет «какая-то свинья»), несмотря на более разумное предположение его жены, что на самом деле это паук необычный. Г-н Цукерман получает огромную выгоду от известности Уилбура и делает все возможное, чтобы извлечь из нее выгоду. В результате он гораздо внимательнее относится к Уилбуру и выставляет его на конкурс на Ярмарке графства.Там он выигрывает 25 долларов, когда Уилбур получает специальный приз - лучший момент в его жизни.

Отец Ферн. Решение мистера Эйрбла выйти и зарезать коротышку - вот что запускает процесс всей истории. Его пренебрежение к поросенку - вот что заставляет Ферн отстаивать его и бороться за его жизнь. Он позволил Ферн оставить поросенка и был тронут ее протестами, но настойчив, когда решает продать Уилбура в возрасте пяти недель.

Более того, он практичный человек, утративший сентиментальные чувства к животным, которых он держит, но кажется, что он больше связан со своей дочерью, чем его жена: он не так быстро отвергает утверждения Ферн о том, что животные разговаривают.Г-н Эрабл в конечном итоге счастлив позволить своим детям уйти на ярмарку самим и дает им деньги на расходы, потому что «ярмарка проводится только раз в год».

Папоротник абсолютно любящий и в начале романа совершенно невиновен. Она моралист, который спасает Уилбуру жизнь, доказывая своему отцу, что маленький поросенок имеет такое же право жить, как большой поросенок. Впоследствии она ухаживает за ним, как мать, и когда его отправляют жить к дяде, она все еще навещает его.У нее большое сердце и материнский характер.

Ферн очарован жизнью в сарае Цукермана, любит слушать рассказы Шарлотты и проводить там время с животными.

По мере прохождения романа Ферн растет и начинает удаляться от сарая и от захватывающего мира творческих возможностей. Генри Фасси ее интересует гораздо больше, чем Уилбур, и рассказчик к этому относится с явным пренебрежением. Доктор Дориан говорит: «Я бы сказал, что пауки и свиньи были столь же интересны, как и Генри Фюсси.Но я предсказываю, что настанет день, когда даже Генри сделает какое-нибудь случайное замечание, которое привлечет внимание Ферн.

Эйвери - старший брат Ферн: ему десять лет, он шумный и агрессивный. Когда Ферн дает поросенка, Эйвери, который поздно встал с постели, требует, чтобы ему дали поросенка. Его мать описывает его доктору Дориану как типичного уличного мальчика - предприимчивого и беззаботного.

Эйвери деструктивен и хочет доминировать над природой, и у него нет ничего лучше, чем его сестра чувствует к природе и животным.Когда он впервые видит Шарлотту, он настолько впечатлен ее размером, что пытается выбить ее из паутины в свою коробку, но он поскользнулся и упал, разбив пустое яйцо. Запах такой ужасный, что он вынужден уйти.

Даже когда они идут на ярмарку, Эйвери хочет пойти в киоск, где он может управлять реактивным самолетом и заставить его врезаться в другой. Он также немного исполнитель, и пока все смотрят на него, когда он залит Лурви на эстраде, он шутит, чтобы извлечь выгоду из внимания, которое получает от аудитории.Он действительно много работает и является «самым занятым помощником из всех», когда Цукерман пытается поднять ящик Уилбура, чтобы доставить его на сцену.

Чувствительный и уязвимый, Уилбур родился коротышкой и спасен от безвременной смерти Ферн, которая впоследствии ухаживает за ним, пока ему не исполнится пять недель. Она балует его и ухаживает за ним, и он полностью доволен, когда он окружен любовью Ферн: его крутят в ее коляске, и он присоединяется к ней и Эйвери, когда они плавают и валяются в близлежащей грязи.Когда его забирают у нее, он очень одинок, пока не находит любовь, когда встречает Шарлотту.

В сарае Уилбур встречает Шарлотту. Когда он впервые встречает ее, он беспокоится о том, как кровожадно она ловит и ест свою добычу, но вскоре понимает, что у нее нет другого выбора, кроме как ловить насекомых для собственного выживания, и что она действительно очень заботливая и добрая. Уилбур хочет учиться на знаниях и мудрости Шарлотты, и, когда они впервые разговаривают друг с другом, Шарлотта учит его новому слову.«Приветы!» - говорит она, и, когда Уилбур спрашивает, что это значит, она говорит ему: «Приветствия - это приветствия».

Когда Уилбур пытается научиться плести паутину, он проявляет настойчивость и изо всех сил пытается освоить правильную технику, но вскоре понимает, что не оборудован для создания такой вещи. Уилбур проводит большую часть романа, беспокоясь о своих средствах к существованию. По этой причине он часто неуверен в себе и во многом полагается на Шарлотту: на ярмарке он надеется, что Шарлотта сможет помочь ему в последний раз, сплести свою паутину.Он очень вежлив и внимателен и извиняется перед другими животными за то, что разбудил их, когда зовет на поиски своего нового друга.

Уилбур испытывает целый ряд эмоций во время своего путешествия по роману, и его жизнь дважды спасают два преданных друга. Он вечно благодарен за доброту Шарлотты и делает единственное, чем может придумать, чтобы отблагодарить ее, - заботится о ее яйцеклетке.

Как и его партнер, гусак заикается. В начале жизни своих детей он очень заботится о себе и беспокоится о том, что Темплтон находится рядом с ними.Он храбрый и сильный и угрожает расправой, если Темплтон приблизится к гусятам.

Шарлотта классная и собранная. Она практична, красива, искусна и несентиментальна. Она терпеть не может плакать Уилбура, говоря, что не выносит «истерик». Она умна и верна своим друзьям - она ​​первая утешает Уилбура, уверяя его, что спасет его, когда он узнает, что его убьют на Рождество.

Она художник романа и благодаря своему творчеству умудряется манипулировать происходящими событиями.Ее любовь к Уилбуру подталкивает ее к спасению его жизни, и ей удается сотворить чудо - ей в одиночку удается заставить людей увидеть в Уилбуре то, что видит она: «потрясающую» и «сияющую», «скромную» свинью.

На протяжении всей истории она становится матерью Уилбура и заботится о нем, как если бы он был ее собственным. Она неустанно трудится, чтобы спасти его, и даже при том, что она умирает в конце романа, она мотивирует себя написать слово, которое обеспечит его безопасность.

Миссис Эрабл изображается довольно невротичной.Она не может понять, как ее дочь думает, что животные разговаривают, и настолько обеспокоена, что говорит об этом доктору Дориану.

Она связана условностями и пытается убедить Ферн проводить время с мальчиками и девочками ее возраста, а не проводить все свое время с животными на ферме. И ее муж, и доктор Дориан считают, что она слишком остро реагирует.

Пока они не отправились на ярмарку, миссис Цукерман в основном изображается находящейся на кухне. Она находится на кухне, когда замечает, что Уилбур сбегает, и когда Ферн и Эйвери подходят поиграть, она предлагает им черничный пирог.Она также необычно думает, что надпись в паутине указывает на особого паука, а не на особую свинью. Однако ее успокаивает муж, который категорически отвергает ее комментарий. В целом ее семейная жизнь отражает то, какой была жизнь женщин 50-х годов.

Министр - первый человек, которому Цукерман рассказывает о записи в сети, и министр сразу же предполагает, что Уилбур должен быть необычным. Несмотря на то, что как религиозный человек он должен уметь интерпретировать чудеса, важно то, что он неправильно интерпретирует сообщение в сети.Он даже не считает, что это паук необычный.

Это трое детей Шарлотты, которые остаются с Уилбуром в сарае после того, как их братья и сестры уезжают в поисках дома в другом месте. Хотя Уилбур очень любит их и они становятся хорошими друзьями, никто не может заменить Шарлотту в его сердце.

Мы слышим о Генри только от других людей. Для начала - друг Ферн, роман предполагает, что он может стать ее первым парнем к концу романа - обычным и скучным парнем, который, возможно, олицетворяет то, что Ферн приготовила для нее.В частности, это будет типичная супружеская жизнь, лишенная радостей творческого воображения, точно так же, как жизнь миссис Цукерман, характеризуемая моментом, когда она предполагает, что это Шарлотта является чудо-животным, а не Уилбур.

Хотя доктор Дориан появляется только в одной главе книги, он играет важную роль. Он врач и поэтому имеет серьезное научное влияние, и поэтому, когда он говорит, что Ферн вполне может быть прав относительно говорящих животных и что у врачей есть вещи, которых они не понимают, он придает достоверность всей истории.Доктор Дориан явно здравомыслящий человек, которому доверяют Эрабли, и когда он предполагает, что в мире есть вещи, которые никто не может объяснить, он открывает возможности воображения для каждого читателя. Доктор Дориан также отмечает, что это чудо, что пауки умеют строить сети, и указывает, насколько чудесна на самом деле природа.

Дядя - большая весенняя свинья, которая живет рядом с Уилбуром на ярмарке. Шарлотта описывает его как «слишком знакомого, слишком шумного», и она говорит Уилбуру, что «он отпускает слабые шутки.'

Дядя получает медаль, которую заслуживает, потому что должен выиграть приз, учитывая его размер; и все же, по словам Шарлотты, в нем нет ничего интересного. Поэтому неудивительно, что Уилбура в конце концов признают выше него, когда ему вручают специальный приз на эстраде.

,

Сколько денег вы можете заработать на Airbnb в Шарлотте?

За последние пять лет Airbnb превратилась в корпоративного гиганта стоимостью более 30 миллиардов долларов. В этом году более 2 миллионов человек провели новогоднюю ночь в одном из его домов для краткосрочной аренды.

шарлотки придумали, как извлечь из этих денег большие возможности.

Хотя Шарлотта не является популярным местом для отдыха, объявления на Airbnb в городе пользуются большим спросом как со стороны людей, приезжающих в город на выходные, так и со стороны стажеров, которым требуется от трех до восьми месяцев.Это дало возможность большему количеству людей попытаться покрыть свои расходы на жизнь на платформе или даже устроиться на работу на полную ставку.

Трудно сделать устойчивым. Но сможете ли вы заработать достаточно денег, чтобы заработать на жизнь на Airbnb в Шарлотте?

«Я абсолютно уверен, что ты сможешь», - сказала Кейт МакГи, давняя хозяйка в южной Шарлотте и Аптауне. Но она предупредила: «Я не думаю, что вы станете безумно богатым».

Шарлотта - второй по активности город на Airbnb в штате Северная Каролина после Эшвилла.По данным AIRDNA, на февраль 2017 года в городе насчитывалось 687 активных хостов, управляющих 832 уникальными объектами недвижимости Airbnb.

Число растет: год назад в Шарлотте было всего 356 объявлений о продаже недвижимости на Airbnb.

Большинство текущих хостов - 88 процентов - управляют только одним листингом. Остается 83 хозяина в Шарлотте, которые управляют несколькими объектами недвижимости на платформе Airbnb. 225 хостов получили статус суперхозяев, что означает, что они подтвердили свою личность и обеспечили хорошее обслуживание клиентов.Девять хозяев в Шарлотте управляли пятью или более объявлениями.

Как и следовало ожидать, почтовый индекс в верхней части города 28202 является наиболее активным, с 139 активными объявлениями. Следующей идет Plaza Midwood, 95, за ней следует почтовый индекс Dilworth / South End с 81.

Цены значительно варьируются в зависимости от дня недели и от того, проводятся ли в городе особые мероприятия. Но гости Airbnb тратят от 90 до 120 долларов за ночь на квартиру в жилом районе в будние дни и от 60 до 80 долларов в Plaza Midwood.Саут-Энд дороже, обычно от 100 до 200 долларов за ночь.

Добавьте от 50 до 75 долларов за ночь на выходные.

По данным AIRDNA, средняя заполняемость может составлять от 40 до 70 процентов. Для самых желанных списков этот показатель достигает 80-95 процентов.

Airbnb зарабатывает на этом, снимая с хозяина 3-процентную скидку и взимая с гостей комиссию от 6 до 12 процентов. Таким образом, при аренде на одну ночь за 100 долларов компания получает 3 доллара от хозяина и от 6 до 12 долларов от гостя.

В то время как многие люди размещаются на Airbnb, чтобы заработать немного денег, некоторые люди стремятся немного шире. Интервью с хозяевами Шарлотты показывают, что можно покрыть ипотеку или арендную плату через аренду Airbnb, хотя это требует много работы.

Кейт МакГи была одним из первых хозяев Airbnb, сдавая в аренду одну из спален в своем доме с двумя спальнями на юге Шарлотты и жила в другой.

В течение почти двух лет дохода хватало на ежемесячную выплату ипотеки.«Я жил там практически бесплатно, - сказал МакГи.

Более того, она накопила достаточно денег, чтобы внести первоначальный взнос за квартиру в Аптауне. Она арендовала эту квартиру на Airbnb примерно на семь месяцев, став одной из самых рейтинговых хозяев в Аптауне, пока ассоциация владельцев квартир не протестовала.

Ключевым моментом, по словам Макги, является сохранение высокой заполняемости. Это требует работы: по оценкам МакГи, в среднем она тратила около 25-30 часов в неделю.

Но если вы можете это сделать, «вы собираетесь получить больше денег на Airbnb, тогда вы найдете арендатора», - сказала она.

Но у другой шарлотки, Анны, был немного другой - и менее прибыльный - опыт. Она попросила не называть ее фамилию по соображениям конфиденциальности.

Анна пыталась выяснить, как наиболее выгодно сдать в аренду свой дом с двумя спальнями в районе Уилмор. Она полагала, что может заработать от 1200 до 1700 долларов на долгосрочной аренде, но думала, что через Airbnb она могла бы заработать 2000 долларов или больше.

По оценкам Анны, между уборкой, общением с потенциальными гостями и отслеживанием цены аренды она тратила на проект 10-20 часов в неделю.

В таблице ниже отслеживаются ее расходы и доходы.

Затраты на этот период составили 6 873,95 долларов. Доход от Airbnb составил 7 236 долларов, а прибыль - всего около 360 долларов. Вычитая единовременные затраты на подготовку объявления к работе - например, коврик для йоги, новые подушки и простыни - она ​​не могла покрыть свои расходы.

Опыт был разочаровывающим и в других отношениях.

«Больше всего на свете я устала убирать за людьми и часами убирать каждый укромный уголок, чтобы получить 4 звезды», - сказала Анна.«Время, затрачиваемое на то, чтобы идти в ногу с гостями, проводить регистрацию заезда и в целом потеря свободного времени, просто не стоило той небольшой дополнительной суммы, которую я тратил».

Некоторым нравится безубыточность.

Житель

Villa Heights и хозяин Airbnb Джастин Гейтер сказал, что лучше думать о платформе аренды как о способе покрытия своих расходов на жизнь, чем как о прибыльном. Он сказал, что начал сдавать дом в аренду, потому что часто путешествовал.

«Если учесть все реальные затраты, вам будет сложно получить реальную прибыль», - сказал он.

Покрытие ипотеки - это одно. Но как насчет того, чтобы сделать Airbnb постоянной работой? Это редко, но бывает в Шарлотте.

Эмир Дукич стал хозяином Airbnb около года назад, когда он переехал на авеню Содружества на Плаза Мидвуд. В их доме есть отдельный гараж с отдельным входом и квартира наверху.

«Имея двух мальчиков, я не мог сделать ее своей мужской пещерой», - сказал он. А без кухни его нельзя было сдавать в долгосрочную аренду. Поэтому они решили разместить это на Airbnb и посмотреть, что из этого получилось.Дукич сказал, что это был низкий риск.

Листинг стал популярным. Примерно через 8 месяцев Дукич задумался, сможет ли он превратить это в настоящий бизнес. Это стало его новой компанией Rabbu. Фирма управляет листингами Airbnb от начала до конца.

Он усвоил уроки, сдавая собственную квартиру в предприятие. По его словам, реальный ключ к успеху его листинга - это частный доступ. Арендаторам предоставляется код доступа, который они могут использовать для входа в квартиру. Строя свой бизнес, Dukics учитывают это.

«Им не нужно взаимодействовать или видеть нас, если они не хотят», - сказал он. «Это одна из ключевых вещей, которую мы ищем, когда смотрим на дополнительные свойства - доступ к ним».

Считайте это одним из видов управления недвижимостью. Большинство фирм берут стандартную 10-процентную плату за аренду. Компания Дукича имеет несколько договоренностей, включая фиксированную плату или процент от дохода.

Rabbu сейчас управляет пятью объектами недвижимости, четырьмя в Шарлотте (включая Gateway Village, NoDa и Uptown) и одним в Балтиморе.

«У нас есть запатентованная формула, чтобы увидеть, что будет хорошо», - сказал Дукич. Они украшают объявления, чтобы они соответствовали району, и управляют всем под своим профилем суперхозяина.

В конечном итоге они хотят масштабироваться по Каролине.

….

На периферии Airbnb есть возможности для заработка. Фотограф Гейдж Бек сказал, что основная часть его бизнеса сейчас связана с профессиональным фотографированием объявлений Airbnb. Он работает напрямую в компании, которая предлагает фотографии как услугу.

Бек сказал, что он побывал в Гастонии, Мурсвилле и Рок-Хилле. Самая большая работа? Дом игрока НФЛ Романа Харпера, указанный на Airbnb в качестве рекламной акции, побуждающей людей арендовать дом для футболиста для выступления Пантер в Суперкубке в прошлом году.

Консультации Airbnb также превращаются в постоянную возможность.

Уилл Холман сказал, что оставил свою работу поверенным, чтобы работать в начинающей компании, которая отвечает на вопросы клиентов по Airbnb, такие как «Я пришел на свой Airbnb, а хозяина там нет» или «Кто-то разгромил меня.”

Ему платят за ответ, и он сказал, что в конечном итоге дошло до того, что он мог зарабатывать вдвое больше, чем адвокат, просто решая проблемы.

Холман также начал вести занятия SkillPop о том, как стать более эффективным хозяином Airbnb, что является еще одним источником дохода.

Конечно, чтобы зарабатывать деньги на Airbnb, вам нужен качественный листинг. По словам нескольких хостов, критерием №1 на этом рынке является местоположение.

«Чем ближе ты к Аптауну, тем лучше у тебя дела», - сказал Холмен.

Но помимо этого важны мелочи.

Самые популярные объявления имеют несколько общих атрибутов:

  • Кофейник и кофейник
  • Мини-холодильники
  • Ламинированные одностраничники о интересных занятиях поблизости
  • Ящики с кодом доступа, позволяющие гостям войти внутрь

Эти маленькие штрихи имеют значение. Сам Airbnb обнаружил, что объявления, предлагающие фен, приносят в среднем 10 долларов за ночь при прочих равных условиях.

Кейт МакГи, хозяйка южной части Шарлотты и Верхнего города, сказала, что у нее всегда были свежие полотенца, а также поднос с бутылками воды, закусками и бутылкой вина. Она даже создала свой собственный путеводитель по городу, полный меню на вынос, карту станций B-цикла и систему зеленых дорожек, а также список близлежащих достопримечательностей.

«Вы действительно должны обращать внимание на рынок, видеть, что вы предлагаете», - сказал МакГи. «Вы должны быть уверены, что делаете все, чтобы получить хорошие отзывы.Воспользуйтесь услугами профессиональной фотографии. Предложите полотенца, простыни, шампунь, дайте им Wi-Fi. Если там нет Wi-Fi, люди не будут сдавать в аренду ».

Холман сказал, что все дело в простой роскоши, такой как дизайнерский увлажняющий крем и мыло для рук.

«Создайте атмосферу отеля, не будучи гостиницей», - сказал он.

Но будьте осторожны, все эти дополнительные услуги в сумме могут снизить размер прибыли.

Анна, хозяйка отеля Wilmore, сказала, что она предложила кофе, чай, сахар, соль, перец, оливковое масло, пластиковые пакеты и хорошо укомплектованную кухню, но не оставила никаких небольших угощений или каких-либо приветственных предметов.

«Я знаю, что многие хозяева делают это, чтобы попытаться получить хорошие отзывы, но я просто не зарабатывала достаточно денег, чтобы откладывать 10 долларов каждый раз, когда приезжает гость», - сказала она.

По мере того, как все больше людей пытаются серьезно заработать на Airbnb, хозяева со все большей осторожностью относятся к репрессивным мерам. Такие города, как Чикаго и Нью-Йорк, рассматривают возможность полного запрета Airbnb.

Северная Каролина предлагает некоторую защиту. Законодательное собрание штата заключило с компанией соглашение о переводе налогов, по сути, разрешив их деятельность.Аналогичный подход они использовали и с Uber.

Тем не менее, городские советы пытаются усложнить жизнь хозяевам Airbnb. Рэли раскритиковал службу. Эшвилл тоже пытался запретить Airbnb в своем городе.

Highland Brewing Company в Эшвилле, Северная Каролина, через Facebook

К югу от государственной границы, традиционный хозяин гостиницы типа «постель и завтрак» в Чарльстоне подал в суд на более 100 хозяев Airbnb. Все, что есть профессиональные хозяева, тут немного тревожно.

«Я сейчас планирую свой четвертый, и мне интересно, хочу ли я этим заняться? Что, если Шарлотта запретит Airbnb? » - сказал Джиджи, хозяин в Баллантайне и Аптауне.Она также попросила не называть ее фамилию по соображениям конфиденциальности.

А пока: «Я думаю, что Шарлотта довольна тем, что Airbnb делает свое дело», - сказал Холман.

Однако реальную опасность представляют управляющие квартирами и кондоминиумами.

Устав большинства кондоминиумов содержит правила, определяющие, как квартиры могут сдаваться в аренду - обычно на 30 дней или на год, - сказала Кейти Белл из CAMS Management Charlotte. Это специально запретило бы краткосрочную аренду, которой славится Airbnb.

«Иногда банки могут очень странно кредитовать такие сообщества. Это затрудняет финансирование », - сказал МакГи.

Но это тоже может уступить дорогу будущему. Несколько новых таунхаусов и кондоминиумов в стадии реализации строятся специально с учетом остаточного дохода от размещения на Airbnb.

В одном из таких проектов, таунхаусах Staccato 7 в Четвертом районе Аптауна, будут заключены соглашения, позволяющие размещать объявления на Airbnb, и функции, которые делают его благоприятным, например удаленный доступ.Цена находится в среднем 300 000 долларов за квартиру с одной спальней и 500 000 долларов за две спальни.

Фото Staccato 7 через Facebook

«У меня как у брокера по недвижимости было много запросов на квартиры, которые они могут сдавать в аренду на Airbnb, но там просто ничего нет, - сказал МакГи, бывший хозяин, работающий в этой отрасли. "Это то, что я пытался решить".

Прочитать следующую историю ,

Смотрите также

©, , Кондитерская фирма „Корона”

Карта сайта, XML.

Наши адреса:

Проспект Кирова, 147, ТРК "Вива Лэнд"

Южное шоссе, 5, ТЦ "АМБАР"

Дыбенко, 30, ТРК "Космопорт"

Телефон: (846) 922-97-17